売却物件募集中!!
奈良の不動産売却は株式会社レソナルにお任せください。マンション買取・土地買取・戸建買取・空き家買取
当社が買主です。
即時現⾦化が可能!
仲介費、査定は無料
不安事を的確にアドバイス!
周囲に知られずに売却
マンションから戸建、土地、ビルなどの不動産を直接買い取りいたします。査定、仲介手数料不要、残債があっても大丈夫。
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私の不動産いくらで売れるの…
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住み替えをしたい…
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マンションを買取ってほしい…
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土地・一戸建てを売却したい…

こんなご相談・ご質問に、レソナルがお応えします。

売却のタイミング
売却のタイミングを検討中なら、「まずは査定だけ」というご依頼も大歓迎です!
最新の市場データをもとにお住まいの価格査定を無料で行っております。現在の資産価値を知ることで売りどきを見極めることにも繋がります。
即時買取りサービス
売却活動せずに、お客様の不動産を弊社が直接買取りいたします。
不動産物件買取のご案内

当社が買い主です
買い主が⼀般個⼈ではないので、不動産の売却後の⾯倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。(⼀部例外有り)
即時現⾦化が可能
即時に不動産の買取価格を提⽰し、即時に不動産売買が成⽴します。買い⼿探しの広告期間や販売期間が⼀切不要です。急ぎの場合や、お住み換えの場合もスムーズな取引で安⼼です。広告等で不動産の売却を他⼈に知られることもありません。
仲介費、査定は無料
当社が直接不動産を買い取り致します。そのため仲介手数料は不要です。お気軽にご相談ください。
不安事を的確にアドバイス
通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になりますが、
減免や担保解除等へのより有利な交渉について当社がアドバイスいたします。
周囲の方になるべく知られずに売却したい
ご事情により、近所の方に知られず売却したいお客様もいらっしゃいます。そういったご要望のお客様には、当社が直接買い取りさせていただくことにより、近所の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。新聞折込広告、住宅情報誌への掲載、ポータルサイトへの掲載などを行わず売却出来ます。
住宅ローン返済でお困りの方

◎任意売却とは?
任意売却というのは、住宅ローンなどの借入返済ができなくなった際に、債権者である金融機関と債務者との合意によって、競売にかけないで任意に話し合いの価格で担保不動産を売却する事をいいます。

◎競売とは?
不動産競売は、債務者から債権お返済を受けられずに困った銀行などの債権者が、債務者の負債を回収するため債務者が所有する不動産や担保物件の売却を裁判所に申し立て、その不動産を差し押さえて、強制的に裁判所の管理官で売却し、その売却代金から債務者が支払いを受ける手続きです。

◎任意売却と競売の違い
任意売却も競売も家を手放すということは同じです。しかし、競売は市場価格の約40%~80%の金額しか付きません。その分競売では、ローンの残債は多く残ることになります。また、債権者が競売を申し立てる際には100万円近いお金がかかります。その他、立退料や引越代などもかかってきます。一方任意売却の場合は、一般市場に近い価格で取引される事が多いです。ですので、より多くの返済が可能ということになります。

◎任意売却のメリット
■一般の市場に近い価格で取引される=ローンをより多く返済できる!
■仲介業者が代理人となってすべての手続きを行なうので、お客様の労力がない!
■近隣住宅に内密(多重債務・住宅ローンの破綻など)に行なえる!
■引越時期や当面の資金面など融通を聞いてもらえる!
■親戚などに売却でき、親戚名義のまま住み続けることができる!

◎競売のメリット【買い手側】
■市場価格よりも格安で物件を入手できる!
希望予算では手に入らない条件(立地や建物・築年数など)の物件も、大体が一般市場価格よりかなり低く設定されているので購入の可能性はさらに広がります!
◎任意売却と競売
会社概要
会社名
株式会社レソナル
代表
小林 祥浩
所在地
〒631-0011 奈良県奈良市押熊町173-1
電話番号
0742-41-0120
設立
平成17年4月15日
営業種目
建築工事業、宅地建物取引業
資本金
1,000万円
取引銀行
京都銀行、南都銀行、みずほ銀行、関西アーバン銀行
提携会社
引越しのサカイ、セコム
事業内容
・新築分譲住宅の販売
・土地・戸建て・店舗・マンションの売買、賃貸・仲介
・土木建築工事の設計、施工、及び販売
・企画設計・リフォーム
・不動産綜合コンサルタント
・融資及び融資の斡旋
登録免許
宅地建物取引免許 奈良県知事(3)第3703号
所属団体
(社)全国宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(財)住宅保証機構
(社)近畿圏不動産流通機構
営業時間
9:30~18:30
定休日
火曜日・水曜日
関連会社
ソニック HP